Thursday, March 31, 2011

PENGUMUMAN PENTING!!!!!!!!

Berkuatkuasa 1 April 2011, akaun Public Gold untuk pembayaran tempahan dari Public Gold telah di ubah dari Public Fine Gold International Sdn Bhd telah diubah ke Public Gold Marketing Sdn Bhd. No akaun boleh diambil di gambar di bawah...

Wednesday, March 30, 2011

RISIKO "BERMAIN" DENGAN EMAS

1. Berlaku musibah yang ditimpa
    - Apabila berlaku kes jenayah ke atas diri kita seperti kecurian,ragut,samun dan rompakan. Dengan berlakunya perkara tersebut kita terpaksa menangung kerugian kehilangan emas tersebut daripada kehilangan nyawa sendiri kerana pelaku jenayah akan tekad membuat sesuatu yang tidak diigini bagi mendapatkan sesuatu.

Cara untuk mengatasi :
Membuat penyewaan peti simpanan (safe deposit box) di bank-bank serta syarikat yang menjalankan perkhidmatan tersebut. Pelbagai bank dan syarikat menawarkan penyewaan peti simpanan tersebut secara sewaan bayaran tahunan beserta dengan insurans untuk melindungi harta2 para pelabur. Jumlah insurans mengikut pada jumlah bayaran tahunan yang dikenakan. Setiap bank dan syarikat yang menawarkan perkhidmatan tersebut mempunyai kadar yuran tahunan yang berbeza mengikut saiz peti dan jumlah insurans yang diambil.
Cara yang tidak digalakkan adalah menyimpan emas-emas yang banyak di dalam rumah sahaja akan tetapi gunakanlah kreativiti anda untuk membuat tempat tersebut agar selamat dan terjamin.


2. Berlaku kerugian apabila menjual emas di kala masa yang tidak tepat.
   - Seorang pelabur menjual emas tersebut untuk mendapatkan wang tunai di kala harga belian lebih rendah daripada jualan. Jika masa yang tidak sesuai untuk menjual emas tersebut kerugian akan diperolehi di dalam pelaburan emas.

Cara untuk mengatasi :
Pelabur perlu mempunyai ilmu asas di dalam pelaburan emas dan antaranya perlu mengetahui terma ataupun istilah yang digunakan di dalam pelaburan emas tersebut.
WE SELL = Harga rujukan untuk membuat pembelian ke atas emas tersebut daripada agen-agen.
WE BUY = Harga rujukan untuk pelabur-pelabur emas membuat jualan emas yang dimiliki kepada agen-agen.
Simpanlah dan tetapkanlah di dalam minda anda bahawa pelaburan emas ini di untuk jangkamasa 3 tahun ke atas. Lagi lama kita simpan lagi banyak keuntungan yang diperolehi di sebabkan kenaikan harga emas secara purata sebanyak 25% setahun.
Sebagai seorang pelabur, kita hendaklah memastikan emas yang hendak dijual kepada agen-agen adalah merujuk harga 'WE BUY' dengan melebihi harga yang kita telah membeli dahulu.


3. Terlibat dengan penipuan skim pelaburan emas.
    - Emas adalah bukan satu skim pelaburan yang menjanjikan pulangan tetap secara tahunan atau pun bulanan (dividen) kerana keuntungan emas adalah daripada kenaikan harga emas semasa. Penyertaan anda di dalam skim pelaburan ibarat menggadaikan kewangan anda untuk masa hadapan di sebabkan pengkhianatan individu tertentu yang mengawal dan menjaga skim pelaburan ataupun tindakan bank negara yang membekukan akaun tersebut setelah didapati menyalahi undang-undang.

Cara untuk mengatasi :
Apabila anda memiliki emas maka anda seorang sahaja yang menjaga dan mengawal penjualan dan pembelian emas tersebut tanpa mengharapkan individu-individu tertentu. Jadi, untuk berlaku penipuan dan pengkhianatan itu tiada kerana anda lah penentu untuk pelaburan tersebut sama ada menjadi rugi ataupun untung.Langkah terbaik anda hendaklah mempelajari ilmu asas mengenai sesuatu pelaburan sebelum menceburinya.

4. Memajak emas fizikal di Ar-Rahnu atau Pajak Gadai Konvensional.
   - Dengan kelebihan pada emas fizikal anda telah menggunakan ar-rahnu untuk membuat pajakan. Kerugian tersebut adalah anda akan kehilangan emas jikalau gagal untuk melunaskan hutang yang telah di berikan oleh pihak bank. Kadang kala jika seseorang itu bermain pajak dan tidak kena pada teknik pemajakan, maka anda akan mengeluarkan sebahagian wang gaji untuk membayar upah simpan dan kenaikan harga emas itu tidak dapat menampung upah simpan tersebut. Bagi yang membuat pinjaman Ar-Rahnu untuk melakukan perniagaan dan di kala kecemasan gagal membayar hutang yang diberikan kerana sifat boros belanja.

Cara untuk mengatasi :
Apabila anda hendak bermain pajak di Ar-Rahnu, sila pastikan emas yang anda hendak membuat modal adalah melebihi 100gm paling minima. Ini adalah kerana jika berlaku perubahan kenaikan harga emas anda akan nampak perubahan harga tersebut berbanding orang yang memiliki 20gm dan 50gm emas. Ibarat yang boleh nampak didalam stock market seperti perbandingan orang yang memiliki 10 lot saham berbanding 1 lot saham.Jika anda mempunyai jumlah unit yang banyak maka anda dapat melihat keuntungan yang besar apabila berlaku kenaikan harga yang sedikit berbanding orang yang mempunyai unit yang kecil. Selain itu, rancanglah perbelanjaan serta pastikan anda mempunyai budget yang cukup untuk menebus kembali emas anda walaupun kelebihan ar-rahnu anda bebas membayar mengikut sesuka hati anda asalkan sebelum tamat tempoh pemajakan emas tersebut.


Perlu diingatkan para pelabur emas ialah, tiada jaminan daripada Perbadanan Insurans Deposit Malaysia (PIDM) untuk pembelian emas anda sebagai pelaburan.

Dengan risiko-risiko yang telah dinyatakan, maka anda hendaklah perlu berfikir sejenak untuk menangani risiko di atas untuk mendapatkan pelaburan yang selamat dan mendapat pulangan modal yang tinggi.

kredit : dulangemas10.blogspot.com

EMAS PENGUKUR PERGERAKAN MATAWANG

LONDON 8 Nov. – Ketua Bank Dunia, Robert Zoellick menggesa pemimpin-pemimpin ekonomi dunia mempertimbangkan penggunaan semula emas dalam sistem monetari sebagai pengukur dalam pergerakan mata wang.
Beliau membuat cadangan itu kerana bimbang berlaku ‘peperangan mata wang’ dalam suratnya yang diterbitkan dalam Financial Times.
Zoellick berkata, sistem itu perlu terlibat dalam dolar, euro, yen, pound dan renminbi yang kini diperdagangkan di peringkat antarabangsa.
”Sistem ini juga boleh mempertimbangkan penggunaan emas sebagai rujukan antarabangsa bagi jangkaan pasaran berkaitan inflasi, deflasi dan nilai mata wang hadapan,” tambahnya.
Amerika Syarikat (AS) kini semakin konsisten mengkritik China kerana menurunkan nilai renminbi dengan tujuan untuk mengambil faedah dalam pasaran eksport.
Ekoran kritikan itu, China membalas balik dengan mencetak AS$600 bilion (RM1.8 trilion) duit baru sambil mendakwa untuk memberi AS kelebihan persaingan.
”Sekiranya polisi domestik adalah polisi optimum bagi AS, tetapi pada masa sama ia bukan polisi optimum bagi dunia, ia mungkin membawa banyak kesan negatif kepada dunia,” menurut Ketua Bank Negara China, Zhou Xiaochuan.
China melahirkan kebimbangan polisi monetari Rizab Persekutuan AS akan mengurangkan nilai dolar, menyebabkan eksport negara itu merosot.
Berikutan itu, China menggesa pemantauan terhadap pergerakan dolar AS semasa mesyuarat G20 di Seoul pada minggu ini.
Standard emas dipinggirkan oleh bekas Presiden AS, Richard Nixon pada 1971 kerana nilai dolar jatuh menjunam berbanding emas.
Emas dipercayai boleh membantu menangani inflasi tetapi ia tidak dibenarkan bagi polisi monetari fleksibel, yang mana kebanyakan pakar ekonomi mendakwa ia perlu dalam menangani kejutan ekonomi. – AFP | Utusan Online

ROYALTI EMAS

KUALA LIPIS 28 Okt. – Kerajaan Pahang menerima royalti sehingga RM130 juta setahun hasil perlombongan emas daripada empat syarikat yang beroperasi di negeri itu.
Menteri Besar Pahang, Datuk Seri Adnan Yaakob berkata, royalti yang diterima itu merupakan lima peratus daripada hasil pendapatan kasar dua syarikat perlombongan emas di Lipis dan masing-masing satu di Rompin dan Raub.
“Walaupun royalti yang diterima itu tidak besar tetapi kewujudan aktiviti melombong emas di Pahang telah memberikan banyak peluang pekerjaan dan perniagaan kepada penduduk tempatan.
“Kita juga mahu menggalakkan lebih banyak syarikat-syarikat lain untuk datang melabur ke Pahang dengan hanya mengambil royalti sebanyak lima peratus,” katanya kepada pemberita selepas merasmikan syarikat perlombongan emas Selinsing Gold Mine Manager Sdn. Bhd. di Sungai Koyan, dekat sini hari ini. – Bernama

Saturday, March 26, 2011

Mas Kahwin + Dinar Emas= Perkahwinan Idaman


Perkahwinan adalah suatu ikatan yang teguh antara lelaki dengan perempuan melalui akad nikah yang sah untuk menjalani kehidupan berumahtangga sebagai suami dan isteri. Perkahwinan disyariatkan dalam Islam bertujuan untuk mengembangkan zuriat manusia melalui cara yang halal sebagai penyambung keturunan untuk kesejahteraan hidup di dunia dan di akhirat.
Firman Allah s.w.t:
“ Wahai manusia! Bertaqwalah kepada Tuhanmu yang menjadikan kamu daripada diri yang satu( Adam ). Dia ( Allah ) menjadikan daripada diri Adam dan isterinya dan mengembang biak daripada kedua-duanya ramai lelaki dan perempuan….”

Anda sudah bersedia untuk berkahwin?
Dari segi kewangan?
Sudah?
Disini saya ingin berkongsi sedikit maklumat terhadap anda semua yg belum berkahwin dan merancang untuk berkahwin beberapa tahun dari sekarang.
Saya akan meringkas cara pengiraan dan cara cerita saya supaya anda dapat menangkap atau memahami kaedah yang digunakan.
Tahun bercadang untuk kahwin: 2016
Tahun sekarang:2011
Tahun untuk persiapan:5 tahun
Kos/Bajet kahwin:RM25,000.00
(Hantaran,Mas kahwin,Khemah,Kos Hangus)
Kaedah:
Simpan/beli emas/Dinar pada tahun ini dengan harga:RM655.00

Purata kenaikan harga emas bagi 1 tahun: 25-45%
Lihat sini graf kenaikan harga emas selama 5 tahun.

Kita andaikan emas naik 30% setahun
(RM655 x 30% x 5tahun) + RM655 (Nilai Pokok) : RM1637.5
Harga emas/Dinar pada tahun 2016: RM1637.5
Dinar yang anda perlukan pada tahun 2016: 16 Keping
RM25,000/RM1637.5 = 15.26 @ 16 keping
Maknanya:
Anda perlu membeli 1 Dinar emas pada tahun 2011 sebanyak : 16 keping
Harga emas 1 Dinar pada tahun 2011 : RM655 x 16 : RM10,480
Anda hanya mengeluarkan RM10,480 pada tahun 2011 dan pada tahun 2016,anda boleh membiayai kos perkahwinan anda!
Keluarkan duit anda sekali dan tunggu selama 5 tahun tanpa perlu risau tetang kos anda kerana anda telah bersedia awal !! Rancanglah dari sekarang..hubungi saya 0137989487 untuk mendapatkan emas.
Keluarkan duit anda sekali dan tunggu selama 5 tahun tanpa perlu risau tentang kos anda kerana anda telah bersedia awal !! Rancanglah dari sekarang..hubungi saya utk mendapatkan emas ..

kredit: barakahemas999.com

Wednesday, March 23, 2011

Terkini, Penuh Sensasi…Pejabat Pos Di India Pun Menjual Syiling Emas…Laris Pula Tu

23 Mac 2011, MUMBAI – Sebanyak 466 Pejabat Pos Di seluruh India menjual syiling emas 24 karat dan ianya seperti pisang goreng panas. Penduduk di India membeli dalam jumlah syiling yang kecil dalam persediaan memberikan hadiah semasa musim perayaan. Ianya telah melonjakkan lagi permintaan emas. Syiling-syiling emas tersebut di buat oleh Valcambi di Switzerland. Dengan penjualan syiling-syiling emas pendapatan dan perkhidmatan Pejabat Pos telah meningkat. Generasi muda adalah peminat syiling-syiling emas yang paling tinggi.
Bermula Oktober 2008 Pejabat Pos telah menjual syiling emas setengah gram, satu gram, 5 gram dan 8 gramdi lebih daripada 100 pejabat pos di Delhi, Tamil Nadu, Maharashtra dan Gujarat. Inisiatif ini kemudian diperkenalkan di Punjab, Andhra Pradesh dan Rajasthan. Pejabat Pos juga memberikan diskaun sebanyak 5% semasa musim perayaan mendorong rakyat India membeli syiling-syiling emas tersebut. Untuk menambat hati rakyat India, Pejabat pos juga telah menjual emas 5%  sehingga 7% lebih murah berbanding dari bank seperti ICICI Bank, Axis dan HDFC Bank.momentum pertumbuhan.
Sumber: http://www.mineweb.com/mineweb/view/mineweb/en/page33?oid=123382&sn=Detail&pid=102055

Monday, March 21, 2011

Tuesday, March 15, 2011


Alhamdulillah..dengan izin Allah dan dengan sokongan anda semua di wall ni..Kawah Emas telah didaftarkan dengan selamatnya tadi... dan sekarang Kawah Emas sudah disyarikatkan dengan nama KAWAH EMAS KUNING ENTERPRISE..dan segala urusan jual beli emas dengan kawah emas adalah rasmi..( ada cop halal..heheh)
Sekiranya anda nak membeli emas Public Gold atau barang kemas 916 secara borong..anda boleh PM saya atau hubungi saya 0125358463( juga boleh menghubungi ejen2 kawah emas..
 
 

Wednesday, March 9, 2011

Pelaburan Emas

1. Emas adalah pelaburan jangka masa sederhana dan panjang. Ia memang akan menguntungkan pelabur. Tempoh masa untuk pelaburan emas disarankan sekurangkurangnya 1 tahun ke atas. Kesabaran penting kerana ia melibatkan proses menunggu harga emas naik dan turun.
2. Di dalam pelaburan emas, anda perlu menggunakan konsep mulakan sekarang. Beli emas dulu kemudian tunggu (buy first then wait), bukannya tunggu masa yang sesuai untuk bermula.
3. Sebagai komoditi, harga emas sentiasa ada turun naiknya tetapi di dalam jangka masa panjang harganya akan meningkat naik.
4. Pelaburan emas tidak menjamin pendapatan tetap setiap bulan. Jika anda mahu menjana pendapatan setiap bulan maka pelaburan emas bukanlah jawapannya. Jawapannya ialah perniagaan emas. Ya! Anda kena melabur sambil berniaga emas.
5. Pelaburan emas yang sebenar bukanlah dengan cara menyertai skim-skim pelaburan emas. Anda akan temui beberapa syarikat yang menawarkan pulangan lumayan jika anda melabur emas dengan syarikat mereka (contohnya memberikan pulangan tetap 2%-3% sebulan). Ini kerana risikonya adalah tinggi. Sudah banyak syarikat yang menawarkan pelaburan emas telah diserbu oleh Bank Negara Malaysia atau cabut lari.
6. Semakin banyak ilmu yang anda perolehi maka menjana pendapatan dengan emas akan menjadi lebih mudah. Justeru anda perlu rajin membaca laman-laman web yang berkenaan emas.
Contohnya ialah:
i. Kitco (http://www.kitco.com/)
ii. The Bullion Desk (http://www.thebulliondesk.com/)
iii. Goldsilver.com (http://www.goldsilver.com/)
iv. Mineweb (http://www.mineweb.com/)
v. Casey Research (http://www.caseyresearch.com/)
vii. Bullionvault Gold News (http://goldnews.bullionvault.com/)
viii. World Gold Council (http://www.gold.org/)

Monday, March 7, 2011

Yang Mana Lebih Menguntungkan Emas atau Perak?

Assalammualaikum

Semoga saudara-saudara bahagia dunia dan akhirat serta bersedia membantu insan lain untuk menjana pendapatan untuk diri dan orang lain.

Sejak akhir-akhir ini banyak diperdebatkan adakah emas yang menguntungkan atau perak? Bagi saya kedua-duanya menguntungkan. Simpan perak untuk dapat hasil yang singkat. Ini kerana kenaikkan perak jika Januari tahun lepas berharga 16USD dan sekarang berharga 34USD. Kenaikkan lebih 130%. Keuntungan hasil perak sangat lumayan. Seperti yang diterangkan dalam artikel sebelum ini siapa yang beli perak dahulu lebih untung dari emas. Tapi kekurangan ini perak tidak dapat digadai berbanding emas dan beratnya.

Namun begitu, emas juga menguntungkan untuk jangka masa panjang. Simpan emas untuk 5 ke 10 tahun atau untuk anak kita boleh masuk universiti hari modal anda RM10k beli emas selepas 10 tahun atau lebih anda akan dapati nilai emas 10K ini akan meningkat ke RM50k. Ini kerana kenaiikkan emas sejak 10 tahun lalu telah meningkat 500%. Maka simpan emas hari ini untuk anak-anak kita masuk universiti nanti. Anda jika masih sayang dengan emas ini boleh digadai dan dapatkan tunai di mana-mana bank atau institusi yang ada gandaian. Maka perak tidak boleh digadai dan beratnya tidak seperti perak lebih ringan dan mahal.

Perbandingan untung secara ringkas perak lebih untung dari emas. Kenaikan emas 30-40% setahun dan kenaikkan perak setahun 100%-130% setahun. Perak bagus untuk pelaburan jangka pendek dan emas baik untuk pelaburan jangka masa pangjang.

Friday, March 4, 2011

Isteri Umpama Emas.. Sayangilah Isteri Kita...

Artikel menghilangkan stress :)

Wanita : Bukan Sekadar Ibu Tapi Juga Isteri


Setiap pasangan yang berkahwin pasti menginginkan anak hasil pernikahan mereka. Tidak lengkap rasanya sebuah pernikahan tanpa hilaian ketawa anak yang digelar buah cinta ibubapa. Anaklah pengikat kasih sayang ibubapa (dengan tanggungjawab terhadap anak sebenarnya).

Setelah pelbagai cara dicuba, akhirnya anak yang didambakan lahir ke dunia. Ramai bapa yang menyangka bahawa tugas untuk menjaga, memandikan, menidurkan, menyusukan dan pelbagai layanan yang diperlukan oleh anak-anak adalah ibunya. Pantang anak menangis ibulah orang yang bakal dicari. Lalu ibu disibukkan dengan tugas memenuhi keperluan anak yang kian bertambah saban tahun apabila bilangan anak juga kian bertambah.

Disebabkan kesibukan menjaga anak-anak, si ibu terlupa untuk mempersiapkan dirinya tampil menawan seperti di awal pernikahan dulu. Baginya, anaklah yang utama sehingga makan pun tidak berkesempatan lagi. Apatah lagi jika ibu adalah wanita berkerjaya, lagilah kepenatan tatkala tiba di rumah. Belum termasuk anaknya adalah anak istimewa yang menuntut perhatian yang lebih. Bagi suami, itukan tugas rasmi ibu rumah tangga. Lalu ramai suami yang berlepas tangan daripada turut meringan tanggungjawab isteri dalam mengurus rumah dan anak-anak.

Sayangnya, kesibukan seharian ibu bukan sekadar mengakibatkan si ibu terabai mengurus diri sendiri tapi tidak berkesempatan melayan suami yang dirasakan sudah dewasa untuk mengurus diri sendiri berbanding anak-anak yang masih kecil. Akibatnya, si suami mula berjauh hati, perhatian isteri bukan lagi untuknya tapi dirasakan perhatian tersebut diberikan secara berlebihan terhadap anak-anak. Kekosongan ini cukup besar buat seorang suami tapi seringkali dibincangkan bersama rakan-rakan di luar rumah dan bukannya bersama isteri yang merupakan aktor utama dalam rumah tangga mereka.

Lalu masalah kian bertambah apabila wujud orang ketiga dan sebagainya. Sedangkan pada awalnya masalah diceritakan sekadar untuk didengari dan difahami tapi ternyata pada tempat yang tidak tepat. Masalah ini bukan masalah baru dan dihadapi oleh segelintir pasangan yang berumahtangga tapi dihadapi oleh semua pasangan yang pernah berumahtangga. Persoalannya bukan pada masalah tapi bagaimana kita menghadapa masalah tersebut.

Jika suami merasa dirinya diabaikan oleh isteri, pertamanya anda perlu telus untuk berterus-terang dengan pasangan anda. Menjaga dan mendidik anak, mengurus rumahtangga, bekerja dan melayan suami adalah tugas besar untuk para isteri. Dan anda sebagai suami seharusnya berasa bersyukur kerana isteri anda berusaha untuk melakukan semua tugas tersebut yang mana jika anda yang mengambil alih semua tugasan isteri selama seminggu tentu sekali anda akan pengsan keletihan. Jadi apa yang perlu anda lakukan sekarang ?

Menghargai

Hargailah usaha isteri dalam melaksanakan semua tanggungjawabnya sebagai isteri dan ibu yang mana semua tugasan tersebut mungkin perkara baru baginya. Hakikatnya ramai isteri yang baru belajar ilmu rumahtangga setelah nikah seperti ilmu memasak, mengemas rumah, menjaga anak, menjaga suami dan sebagainya. Jadi hargailah pengorbanannya.

Membantu
Jika anda menyayangi isteri anda, tak salah jika anda membantu tugasan isteri anda seperti menjaga anak, memasak, mengemas rumah dan sebagainya. Dengan membantu isteri, ikatan cinta isteri terhadap anda akan bertambah utuh. Dengan itu juga suami dapat merasai sendiri bagaimana susahnya menjaga anak, mengurus rumahtangga di samping mempunyai kerjaya di luar rumah. Dalam masa yang sama suami sebenarnya memberi ruang waktu untuk isteri mengurus dirinya sendiri dan tampil menawan seperti dulu. Sebelum terlupa anak isteri juga adalah anak anda, maka tugas mendidik dan menjaga anak bukan sahaja tugas isteri tapi tugas suami juga. Hasilnya, anda akan lebih disayangi dan dihormati oleh anak-anak.

Nyatakan suara hati

Jika anda ingin hubungan anda seromantis dulu apalah salahnya jika anda menyuarakan suara hati anda kepada pasangan bukan pada orang lain yang tidak dapat menyelesaikan masalah anda. Buatlah kejutan pada pasangan anda seperti membeli hadiah yang disukainya. Banyakkan berdoa pada Allah agar diberi jalan keluar untuk permasalahan yang anda hadapi.

Beradaptasi
Kita perlu sedar bahawa masa privercy untuk suami isteri bersama agak terhad apabila mempunyai anak. Jadi anda perlu bijak mengurus waktu untuk bersama. Kesefahaman dan tolak ansur sangat penting agar bahtera rumahtangga yang kita bina tetap teguh walau badai melanda.

Kepada para isteri, lidah suami selalu berada di belakang hatinya. Lelaki jarang sekali meluahkan sesuatu dengan kata-kata, maka isteri perlu bijak membaca bahasa badan para suami. Sebolehnya, seramai mana pun anak kita, suami tetap berharap bahawa dia tetap anak sulung yang perlu diutamakan. Walaupun suami suka rumah kita kemas, makanan sedap, anak semua terurus tapi dia masih tetap berharap bahawa isterinya tetap menjadi isteri yang melayan dan mendengari suara hati mereka. Seperti isteri, suami juga sedang beradaptasi dengan perubahan hidup yang sedang kita hadapi. Maka, belajarlah untuk saling memahami, membantu, menghargai dan memaafkan kesilapan pasangan kita.

Semoga Allah memperteguh hubungan kita hingga ke syurga. Amin.

Wednesday, March 2, 2011

Savers vs Debtors

Sekiranya diberi pilihan Debtors dan Savers mana pilihan anda?Baiklah, kita semua sentiasa di nasihatkan "Berjimat cermat, simpan duit dalam bank". Ye tak?

Tapi kita lihat apa kata Robert, founder RichDad PoorDad :
" New rules of money, debtors are winners, savers are losers"

Tapi kenapa yer?
"Debtors used money to buy assets, not liabilities"

Jadi sekarang faham kenapa Robert kata begitu?

Apa beza aset dengan liabiliti?

Jadi kalau saya hutang beli emas macamana plak yer?

Asasnya :
"Aset adalah sesuatu yang masukkan duit dalam poket, liabiliti yang sebabkan duit keluar dari poket.Mudah ye tak?"

Contoh 1 :

Saya buat loan dan beli emas bernilai RM 20 000 dan selepas setahun emas saya akan bagi profit 20%. Ini maksudnya saya invest hanya untuk "capital gain".

Maksudnya?

Saya invest dalam aset yang nilainya bertambah dari semasa ke semasa.

Contoh 2 :

Saya buat loan, saya beli emas bernilai RM 20 000 dan saya mendaftar sebagai agen sah PG. Selepas setahun profit emas saya adalah 20% dan dalam masa yang sama saya berniaga dengan mendapat komisyen sebayak 1% bagi setiap jualan. Ini maksudnya saya invest untuk "captal gain" dan "cashflow".

Maksudnya?

Saya invest untuk nilai aset yang semakin bertambah dan memberi saya "passive income" setiap bulan.


Contoh 3 :

Saya buat loan, saya bayar downpayment rumah. Jadi yang lebihnya adalah komitmen hutang bulanan dengan bank. Dalam kes ini rumah saya "aset" atau "liabiliti" ? Liabiliti.

Jadi, mana pilihan anda?

Kongsikan artikel ini kepada rakan-rakan yang lain di facebook dan blog anda!

kredit : goldsilver-mind.blogspot.com/

Semua barang naik..Emas pun naik!!